Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 83357804

2 pièces

1 chambre

44.6 m²

280 000 €

Informations complémentaires

NICE/MUSICIENS : 2P - 46 m2 - 2 BALCONS

280 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE


NICE/MUSICIENS : 2P - 46 m2 - 2 BALCONS

Idéalement situé rue Berlioz, angle Victor Hugo, à quelques minutes des plages, bel appartement 2 pièces de 46 m2, lumineux, exposé Sud, dans un bel immeuble d'architecture Art-Déco faisant partie d'un ensemble de 4 bâtiments construits pour son propriétaire Eugène Amoretti, sur les plans de l'architecte Gaston Messiah.

Un couloir dessert l'ensemble des pièces : un lumineux salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain et toilettes et une chambre spacieuse.
Belle hauteur sous plafonds et grandes fenêtres.
Une cave

A proximité de la ligne de Tramway et de la Promenade des Anglais.

Parties communes rénovées, ascenseur.

Nombre de Lots : 19
Pas de procédures en cours à notre connaissance

Dossier de présentation complet sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salon 14 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44.6 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 728€ ~ 986€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle205kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions63kg CO2/m².an

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