Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Californie

Réf. 85792392

2 pièces

1 chambre

59.01 m²

235 000 €

Informations complémentaires

2 PIECES - TERRASSE - BAS FABRON - A RENOVER

235 000 €

À deux pas de la mer, énorme potentiel !
Laissez-vous séduire par cet appartement de 59 m² à rénover, situé en rez-de-jardin d'une résidence fermée, calme et sécurisée.
Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant la possibilité d’y aménager un coin salle à manger, bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins.
La chambre, spacieuse, est équipée d’un grand placard intégré.
Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave située sur le palier pour plus de praticité.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la mer, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, en faire votre pied-à-terre ou investir.
Si vous avez une âme d'architecte, ce bien n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Une visite s’impose !

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 27 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 2520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 813€ ~ 1099€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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