Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86045730

2 pièces

1 chambre

42.63 m²

270 000 €

Informations complémentaires

NICE/MUSICIENS : BEAU 2P - 42.63 m2 - PARFAIT ETAT

270 000 €

NICE/MUSICIENS : BEAU 2P - 42.63 m2 - PARFAIT ETAT

Nouvelle opportunité dans le quartier des Musiciens : bel appartement de 42,63 m² situé rue Verdi, au sein de l'immeuble "Le Pymone", très belle réalisation de l'architecte Louis Bivel, datant de 1941.

Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux de 27 m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Puis une chambre, une belle salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
Il offre tout le confort moderne nécessaire à une vie agréable.

Chaque fenêtre de l'appartement est équipée de volets roulants électriques neufs.

Le plus : la façade de l'immeuble a été refaite il y a peu ainsi que tous les balcons.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort et sécurité dans une des zones les plus accessibles de Nice. Sa proximité des commodités locales en fait un choix idéal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 7 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 42.63 m²
  • Taxe foncière 865 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 686€ ~ 928€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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